Project "Penghancuran" #PulauG oleh Rajawali Ngepet by @kurawa Part 3 (Fakta Reklamasi Di Tingkat Pemprov DKI) #Sinetwit

Mulai yah.. ?? maap baru bisa sekarang lanjutin sinetwit #PulauG nya..

Setelah melihat fakta reklamasi teluk jakarta di tingkat pemerintah pusat maka gue segera bergeser ke tingkat pemerintah provinsi DKI

Reklamasi diteluk jakarta sdh resmi ada sejak dikeluarkannya keppres nomor 52 tahun 1995 masa2 dimana soeharto diujung kekuasaannya

Keppres no. 52/1995 ini pada saat itu memang dapat dikatakan "tidak laku" pengusaha2 tidak mau melirik bisnis ini karena tdk feasible

Mengapa? Karena harga dan kesediaan tanah pada saat itu di jakarta masih cukup ..bekasi dan tangerang masih tempat jonru buang anak ??

Tahun 1995 harga rumah dan tanah di bodetabek tipe 45/100 aja masih di kisaran 20 jutaan dibayar cash.. jualan pulau gak ada yg mau

Hanya dengan rentang waktu 15 tahunan harga tanah dan bangunan dgn tipe yang sama sdh mencapai angka diatas 750 jutaan..luar biasa naiknya

Dan hingga hari ini harga tanah  termahal di jakarta yg gue lihat dari apps @qlue ada di SCBD sudirman 236 juta/m2 ?? 

Bayangkan hanya untuk buat 1 tempat sampah di SCBD sudirman lo harus siapin duit segitu banyak ????.. sadissss 236 juta/m2

Pertumbuhan harga tanah di jakarta sdh diluar batas kewajaran.. sangat sulit menemukan lahan kosong besar utk dijadikan fasum dan fasos

Oww maap yang benar kalo mau lihat harga pasar tanah jakarta  dari web smart city yah bro... thx RT @monstreza: di portal SmartCity

Semenjak jokowi ahok menjabat kegelisahan membenahi kota jakarta banyak mentok di lahan kalo gak diokupasi warga yah minta harga mahal

Utk meredam kenaikan harga tanah di jakarta sejak tahun 2014 pemprov DKI menaikkan NJOP agar spekulan dan investor tanah tdk simpan tanah

Banyak yang maki2 ahok saat itu dengan kenaikan NJOP .. ?? bayar PBB naik > 100% buat mereka yg punya tanah bangunan diatas 1 miliar

Disatu sisi dia membebaskan PBB buat warga yang punya tanah bangunan < 1 miliar .. ?? dia sperti gubernurnya wong cilik.. keberpihakan bagus

Kenaikan NJOP ini hanya meredam sedikit kenaikan harga tanah di jakarta.. karena memang pada dasarnya supply dan demand sdh tdk imbang

Harga akan tdk terkontrol jika memang tanahnya sdh tidak ada lagi .. ahok lakukan banyak cara agar konsep kota modern dapat terwujud di DKI

Kota modern ideal itu adalah dimana warga kelas menengah kebawah diperkecil biaya mobilisasi (transportasi) mrk diberikan rumah tengah kota

Perumahan2 vertikal sdh harus dbangun buat mereka agar penggunaan lahan diminimalisir.. makanya jokowi ahok fokus di rusun ...

Selain menengah kebawah yang diurus oleh ahok, kelas menengah keatas juga harus diatur beliau, pelebaran lahan ke bodetabek tdk efektif

Saat warga kelas menengah keatas bermukim di bekasi,depok dan tangerang setiap jam sibuk traffic ke jakarta spt neraka

Susahnya mereka yang tinggal di bodetabek pemprovnya juga susah diajak kerjasama ????.. biasa faktor gengsi gak mau diatur aplg depok ??

Wilayah Jakarta saat ini yang tersisa hanya tinggal laut... konsesi 17 pulau yang dulunya gak laku pun mulai dilirik utk dikembangkan

Bagaimana mengupayakan lahan baru di jakarta yang lebih terjangkau diperoleh oleh warga DKI tapi minim utk dijadikan spekulasi terulang

Lahan hasil reklamasi di jakarta hanya diberikan status HPL (hak pengelolaan) sehingga harga tanah disana terkontrol (non Bankable)

Kisaran harga tanah dilahan reklamasi jakarta antara 27 - 35 juta/m2 .. utk kalangan menengah keatas masih terjangkau dijadikan pemukiman

Dengan status HPL maka tanah2 di lahan reklamasi tetap milik negara .. konsesi diberikan kepada pengembang semata krn keterbatasan dana

Bicara soal anggaran,pelaksanaan reklamasi teluk jakarta ini pun banyak menguntungkan warga jakarta secara umum.. lewat tambahan kontribusi

Kita masih ingat serapan anggaran pemprov DKI terkecil se Indonesia ditahun 2015 hanya 19.39% ????  tapi anehnya warga DKI merasa puas

Hanya dengan 19% serapan anggaran jakarta seperti kota baru yang sedang giat membangun.. dimana2 proyek pemda dikerjakan

Darimana duitnya? Sementara daerah2 lain yg katanya serapan anggaran diatas 50% warganya banyak yang marah jalanan rusak dll ????

Ahok paham dengan cara kepemimpinannya spt ini dia akan banyak dijegal oleh orang2 yg selama ini menikmati "hasil" permainan APBD

Dia gak marah atau sekedar menyesali telah diperlakukan aneh oleh kemendagri hingga DPRD dalam mempersulit APBD nya yg molor kebangetan

Mereka ini menganggap jika ahok di kunci di APBD dia gak akan bisa berbuat banyak..proyek2nya bakal memble.. warga akan mengeluh ??

Karena ahok sdh temukan solusi pendanaan yang aman dan bebas dikorupsi oleh musuh2nya ini lewat jalan meminta kontribusi tambahan pengembang

Dalam hitungan2 ahok dana yang akan pemprov DKI terima dari penegakan aturan dan kontribusi tambahan pengembang mencapai 400 triliun ??

Sementara dana APBD DKI hanya 70 triliun itupun banyak dipotong utk belanja rutin.. bandingkan pemprov DKI punya celengan sebanyak itu 400 T

400 triliun itu diterima secara bertahap dan sebagian kecil sdh digunakan utk kepentingan publik.. nah disinilah anomali knp warga DKI puas

Ahok selalu katakan Gue ini bukan Gubernur.. tapi Direktur Utama PT Provinsi DKI Jakarta ??.. dia mengelola dana secara profesional

Yang gak habis gue pikirin artinya sejak dahulu banyak uang2 kaya ini yang sdh ditelan jin oleh pendahulu2 sebelum jokowi ahok dong? Buset

Ya iyalah.. gak salah juga sih kalo dulu banyak gubernur yang mau pilkada keluarin uang2 haram ini dari celengan semar mereka T T an

Yah kalian jangan marah juga karena secara tidak langsung kalian yang pernah dapat kaos atau souvenir kampanye yah mungkin dari duit itu ??

Gue sdh menguji hitungan ucapan soal 400 triliun ini.. dan ternyata benar.. dari reklamasi aja 5000 ha × 30 juta/m2 × 15% ckckckck

Belum dari koefisien Luas Bangunan (KLB) pengembang.. membangun rusun warga bagi gub DKI skr seperti belanja ke pasar .. powerfull

Jadi kalo sampai hari ini  banyak orang yang benci dengan kebijakan ahok atas kontribusi tambahan ini yah ngerti kan? Mereka cuma lapar ??

Jalan layang semanggi yang sedang dibangun skr pun menggunakan dana2 ini.. jahatnya yang persulit skr jadi tersendat .. didoain sakit lo??

Mereka fitnah keberpihakan gubernur DKI kepada pengembang.. padahal secara langsung ahok mengarahkan mereka utk berbuat yg baik utk negara

Ini yang gue temukan semua di pemprov DKI soal reklamasi Jakarta..keuntungan sosial, budaya, ekonomi hingga demografi banyak dirasakan warga

Dasar hukum yang jelas, perencanaan yang matang, kegunaan yg langsung dirasakan dengan reklamasi teluk jakarta menurut gue sdh layak

Gimana dengan aspek lingkungan hidup? ??.. nantikan sinetwit lanjutannya langsug ke TKP di #PulauG .. segini dulu yah mau wiken an

Project "Penghancuran" #PulauG oleh Rajawali Ngepet by @kurawa Part 2 (Background Reklamasi Teluk Jakarta) #Sinetwit

Baiklah karena sudah banyak jempol ?? yang bertebaran maka kita mulai sinetwit #PulauG nya..

Sebelum gue melakukan observasi lapangan langkah pertama adalah pengumpulan data soal reklamasi teluk jakarta ini.. bukan soal pasal2 tah

Sampai hari ini msh banyak haters dan awam yg menilai kalo reklamasi di jakarta ini adalah perbuatan tunggal dari ahok semata.. #PulauG

Tuduhan sebagai Gubernur Podomoro pun melekat ke ahok .. ???? gue juga bingung kok cuma agung podomoro? Padahal konsesi dia kecil loh

Nanti ada ceritanya mengapa sampai haters mengatakan ahok si gubernur podomoro.. ????.. gue sdh dapat data2nya .. balik lagi ke sejarahnya

Reklamasi teluk jakarta yang saat ini ada ternyata program milik pemerintah pusat.. gubernur DKI hanya bertindak sebagai operator semata

Reklamasi teluk jakarta saat ini hanya bagian kecil dari proposal pengembangan kota jakarta ini dimasa akan datang

Nama mega proyeknya : Pengembangan Terpadu Pesisir Ibukota Negara disingkat PTPIN yg direncanakan akan selesai di tahun 2050 ,msh hidup gak?

Gue baca semua proposal PTPIN yang di kordinasikan lewat menko perekonomian dan Bappenas apa maksud dan kegunaan buat indonesia

Inilah wajah pesisir teluk jakarta dari udara yang akan terlihat di tahun 2050 kelak.. seperti burung garuda 

Kok burung garuda? ???? yang benar seperti burung elang yang sedang mengepakkan sayapnya melindungi ibukota dari air laut

Reklamasi 17 pulau yang dilaksanakan saat ini adalah dasar pembangunan awal terciptanya PTPIN ini dengan program unggulannya Giant Sea Wall

PTPIN ini harus direalisasikan secepatnya.. karena dari kajian pemerintah belanda pada tahun 2030 tanah di jakarta utara -5 meter dari laut

Setiap tahun penurunan tanah di jakarta rata2 10 cm.. diakibatkan salah satunya krn banyak pemasangan pompa air yg tdk terkontrol

Penurunan tanah akan menyebabkan air laut pasang masuk ke kota  dan diperkirakan pd thn 2030 akan ada evakuasi 4.5 juta jiwa korban banjir

Perbaikan2 kanal,sungai yg selama ini sdh dilakukan hanya membantu jakarta bebas banjir dari ancaman banjir kiriman dari bogor

Dalam hitungan pemerintah belanda kerugian materil jika dibiarkan kondisi skr akan menelan biaya US$ 130 miliar dari hilangnya wilayah utara

Kita sudah terlambat tapi masih lebih baik drpd diam sama sekali.. baru di tahun 2014 konsep PTPIN ini negara baru mau berbuat menyelamatkan

Mengapa belanda begitu concern atas masalah ini karena mereka tdk mau kejadian banjir besar di belanda thn 1950 an terulang di jakarta

Ratusan orang meninggal dan kerugian materi yg sangat besar akibat banjir laut menyebabkan belanda membuat giant sea wall utk bendung laut

?? walau itu anugerah buat indonesia saat itu krn belanda mau dibayar duit utk pergi dari menjajah indonesia saat itu sih.. kalo nggak hmm..

Bayangkan belanda yg saat itu sdh kenyang karena menjajah indonesia aja kekurangan duit utk bisa bangun giant sea wallnya .. aplg kita?

Pemimpin2 indonesia sebelum jokowi ahok selalu mutung soal pendanaan proyek ini.. kata mereka biarin ajalah gue toh nanti sdh mati juga ??

Kagak peduli dengan generasi anak cucu kita kan sdh jadi trademark para pemimpin indonesia.. sikat dulu skr urusan kedepan banyak doa aja ??

Selalu ada jalan walau dengan keterbatasan.. maka diberikan konsesi awal reklamasi 17 pulau dgn status HPL (Hak Pengelolaan) kpd pengembang

Ahok sbg gubernur DKI adalah sosok yang sangat diandalkan presiden..sdh dibiayai membuat pulau2 ini lalu dapat duit pula utk perbaikan kota

Negara sangat diuntungkan dgn kepemimpinan ahok dalam proyek PTPIN.. sambil nunggu selesai, uang2 pengembang dijdkan penghambat efek banjir

Dalam hati orang2 belanda ini berkata sialan.. dulu negara gue sampe harus cabut dari indonesia s3dangkan jokowi ahok cukup lwt pengembang ??

Lihat konsep awal perbaikan sisi daratnya dari proyek PTPIN ini.. ahok sdh curi start ??... jalan air hingga limbah 

Setelah jakarta direklamasi selain bebas banjir laut, lingkungan hidup makin terjaga.. air laut bisa dijadikan tawar 

Jadi sangat jauh berbeda konsep reklamasi di jakarta dengan reklamasi teluk benoa bali.. jakarta membuat lingkungan hidup menjadi bagus

Jadi sudah paham yah reklamasi jakarta ini bukan "milik" ahok.. dia hanya memanfaatkan semaksimal mungkin utk kepentingan warga jakarta

Dari uraian ini pun kita bisa menyimpulkan dengan pasti kalo menko rajawali ngepet ternyata salah pilih lawan .. dia pantas dipecat krn ini

Rajawali ngepet berani melawan kebijakan pemerintah pusat hanya utk popularitas dia di pilpres 2019 aja ??.. menggunakan isu #pulauG yg kecil

#pulauG hanya bagian kecillll dari mega proyek PTPIN ini.. mau dispin dgn alasan2 asal2an (bahkan tolol menurut gue sih ??) oleh doi

Proposal PTPIN ini milik pemerintah pusat sekelas menko dia gak bisa memahami maksud baik ini.. yg dia pikirkan hanya semoga gak diresapel ??

Jadi jika mereka sampai sekarang tetap melakukan spin issue direshuffle krn pengembang maka kalian cukup puk puk in spy gak nangis mulu

Segini dulu.. besok lanjut lagi diepisode #sinetwit berikutnya lebih seru krn gue langsung terjun ke TKP banyak fakta2 menarik soal #PulauG

Project "Penghancuran" #PulauG oleh Rajawali Ngepet by @kurawa Part 1 #Sinetwit

Dalam analisa  tim dia jika pun "tidak berhasil" lolos dari reshuffle maka issu #PulauG akan tetap dipakai utk playing victim menko ini

Seolah2 rajawali ngepet di pecat karena melawan pengembang.. dia butuh issue ini utk persiapan pilpres 2019 nanti .. mengapa hanya #PulauG ?

Ini yang menarik semua data dan fakta sdh lengkap ditangan gue.. 😀.. #PulauG dijadikan sasaran tembak oleh banyak pihak..nanti gue beberkan

Sebagai fakta pendahuluan coba baca twitt salah satu stafsusnya barusan.. tetap dipecat yah mulai deh playing victim 

Satu bulan sebelum bocoran reshuffle.. project "penghancuran" #PulauG dirancang dengan baik.. ada penyandang dana

Rumor yang beredar penyandang dananya penghancuran #PulauG ini sesama pengembang juga 😀 kalo dibatalkan nanti akan ditake over mereka

Kamu boleh ganggu #PulauG utk melawan gubernur tapi jangan ganggu kavling eike yah... 😀😀 soal pembiayaan gampang lah

Seperti biasa modus tim rajawali ngepet selalu bermain di media... mulai media mainstream, media sosial sampai media abal2 buatan mereka

Termasuk pendekatan ke LSM dilapangan.. slot acara  TV semua dilakukan hingga tengah malam kmrn agar lolos dari pemecatan

Bahkan mereka menggunakan media #jatuhtempo yg sebelumnya justru jadi lawan.. krn momentum berseteru dgn gubernur ...

Masih ingat pada tgl 20 juli gue ngetwit ini?.😀 "belanja" slot di majalah #jatuhtempo gak murah neh.. bermain opini 

Yahh maklum lah disaat kebutuhan hidup mendesak .. berita sampah pun diembat.. yang penting covernya pokemon 😀😀..

Slot TV pun sama tadi malam lo pada nonton kan dagelan di TV merah itu.. sdh benar itu dibilang pembohong oleh salah satu ahokers

Dia sudah kehabisan issue.. pembenahan pelabuhan tidak kunjung beres.. harga logistic makin meningkat, dwelling time memble.. main opini

Dia "hobby" berkelahi dengan figur mulai dari RJ Lino, sudirman said dan sekarang Ahok.. karena dgn figur akan mudah berteman dgn musuh mrk

Aksinya membuat gerah sesama kolega.. disaat rapat kabinet dia hanya diam spt ayam sayur.. tetapi di luar dia berkoar layaknya raja

Semua ini permainan politik dia dan timnya.. tentunya hanya bisa dirasakan bagi yg paham..memukul ahok di #PulauG harus dilawan dgn data

Maka untuk mementahkan teori asal2an rajawali ngepet ini gue pun harus melakukan investigasi dan peninjauan langsung ke #PulauG

Pengumpulan data gue peroleh  dari pihak2 yang berkepentingan mulai dari pemprov DKI, Agung Podomoro Land dan pihak2 yg gak bisa disebut

Inilah latar belakang mengapa gue harus terjun melihat kondisi langsung kontroversi #PulauG agar rajawali ngepet n tim tdk manfaatkan ini

Ini belum mulai yah fakta2  sinetwit #PulauG nya 😀😀 baru pembukaan dulu.. motivasi dan penangkal serangan rajawali ngepet

Nanti pasti akan bersambung yah #sinetwit nya.. maklum banyak banget hasil observasinya semoga kita bisa dapat info yg sebenar2nya

Supaya gak bikin pusing .. gue akan kurangi masalah pasal2 hukumnya yah.. sdh banyak yang bahas.. lebih kepada penjelasan narasi n foto


Note: Postingan ini diambil (copy and paste) dari twit-twit @kurawa di Twitter.